經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的裝修，全新的萬(wàn)容天地商場(chǎng)日前正式亮相，成為“動(dòng)批”啟動(dòng)搬遷后，首家經(jīng)過(guò)改造實(shí)施轉(zhuǎn)型升級(jí)的商場(chǎng)。五一小長(zhǎng)假期間，與以前“鴿子籠”攤位主要吸引扛著大包小包的批發(fā)客不同，裝修時(shí)尚的萬(wàn)容天地一樓，除了前來(lái)進(jìn)貨的批發(fā)客，還出現(xiàn)了很多被良好購(gòu)物環(huán)境吸引的“散客”。

　　昨天，動(dòng)物園萬(wàn)容天地商場(chǎng)內(nèi)，經(jīng)過(guò)重裝改造后，曾經(jīng)擁擠凌亂的小格子鋪現(xiàn)在大都變成了品牌門面店，面積更大，環(huán)境也更好。

　　昨日上午9時(shí)，做服裝生意的李微來(lái)到位于動(dòng)物園公交樞紐南側(cè)的萬(wàn)容天地商場(chǎng)“拿貨”。萬(wàn)容天地一樓頗具“韓范兒”的新店鋪，吸引了他的注意。

　　經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的裝修，全新的萬(wàn)容天地商場(chǎng)日前正式亮相，成為“動(dòng)批”啟動(dòng)搬遷后，首家經(jīng)過(guò)改造實(shí)施轉(zhuǎn)型升級(jí)的商場(chǎng)。五一小長(zhǎng)假期間，與以前“鴿子籠”攤位主要吸引扛著大包小包的批發(fā)客不同，裝修時(shí)尚的萬(wàn)容天地一樓，除了前來(lái)進(jìn)貨的批發(fā)客，還出現(xiàn)了很多被良好購(gòu)物環(huán)境吸引的“散客”。

　　記者昨日從市發(fā)改委了解到，目前，原本人流、車流密集的動(dòng)物園等區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)正有序外遷，動(dòng)批市場(chǎng)中包括萬(wàn)容天地在內(nèi)的3家市屬產(chǎn)權(quán)單位，已制定疏解方案和時(shí)間表，正有條不紊地實(shí)施。

　　退400商戶引30多品牌

　　“動(dòng)批”是西城區(qū)動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)的俗稱，形成于上世紀(jì)80年代中期，目前共有12家批發(fā)兼零售的商場(chǎng)。地上五層、地下四層，總面積約4萬(wàn)平方米的萬(wàn)容天地便是其中一家。

　　李微記得很清楚，以前一提起“動(dòng)批”，馬上就會(huì)想起“鴿子籠”——五平方米一個(gè)攤位的設(shè)計(jì)讓整個(gè)萬(wàn)容天地?fù)頂D不堪。如今，萬(wàn)容天地已經(jīng)與韓國(guó)專業(yè)機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，引進(jìn)韓國(guó)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)其一層內(nèi)部格局進(jìn)行“外科手術(shù)”式改造，把傳統(tǒng)的“鴿子籠”換成敞開(kāi)式大面積的獨(dú)立店鋪，韓國(guó)設(shè)計(jì)人員和前期管理人員已經(jīng)派駐到位，同時(shí)帶來(lái)的還有以設(shè)計(jì)師為主導(dǎo)的30多家韓國(guó)品牌入駐協(xié)議。

　　對(duì)于轉(zhuǎn)型升級(jí)，萬(wàn)容天地將傳統(tǒng)“動(dòng)批”業(yè)態(tài)一律清退，原本可容納近400家商戶的一層只留給上述30多個(gè)韓國(guó)品牌。北京萬(wàn)容天地商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)李再順介紹，去年9月企業(yè)啟動(dòng)清退工作，目前一層一半場(chǎng)地已經(jīng)入駐了18家韓國(guó)品牌，剩余地方將在年內(nèi)全部完成清退工作，讓新品牌入駐。30多戶占據(jù)近400戶商家的場(chǎng)地，單個(gè)商戶經(jīng)營(yíng)面積的提升量可見(jiàn)一斑。萬(wàn)容天地還將根據(jù)洽談情況，陸續(xù)引入意大利、法國(guó)等國(guó)的品牌，按照每層一到兩個(gè)國(guó)家知名品牌的原則，將自己打造成品牌服裝城。

　　將建T型走秀臺(tái)

　　相比引進(jìn)品牌，萬(wàn)容天地對(duì)國(guó)內(nèi)自主品牌的經(jīng)營(yíng)者也給予部分保留。目前，萬(wàn)容天地內(nèi)自主品牌商戶約200家左右，占比達(dá)10%。“這部分商戶有自己的品牌、設(shè)計(jì)師、工廠、物流渠道、供應(yīng)商，屬于企業(yè)性質(zhì)的商戶我們都安排在三層到五層，這些商戶的面積大，品牌質(zhì)量有保證。”李再順說(shuō)，結(jié)合北京“打造時(shí)裝之都”、“設(shè)計(jì)創(chuàng)意之都”的總體規(guī)劃，萬(wàn)容天地將融合一批服裝設(shè)計(jì)師加盟。

　　據(jù)透露，目前萬(wàn)容天地已經(jīng)與設(shè)計(jì)師聯(lián)盟、北京服裝學(xué)院等多家機(jī)構(gòu)建立合作。一方面，通過(guò)舉辦設(shè)計(jì)展示、沙龍等活動(dòng)，組織設(shè)計(jì)師與商戶交流，提供設(shè)計(jì)服務(wù)；另一方面，開(kāi)辟“設(shè)計(jì)師工作室”，提供場(chǎng)地、配置導(dǎo)購(gòu)，銷售展示設(shè)計(jì)師的產(chǎn)品。

　　按照最新出爐的二期改造方案，萬(wàn)容天地將在一層設(shè)置原創(chuàng)設(shè)計(jì)區(qū)，為入駐商戶免費(fèi)提供新品展示和互通交流的場(chǎng)所。地下二層將建立展示區(qū)和T型走秀臺(tái)，與學(xué)院、協(xié)會(huì)、模特公司、服裝品牌企業(yè)等單位合作，成為服裝發(fā)布、展示的秀場(chǎng)。

　　幫個(gè)體戶成立服裝企業(yè)

　　在疏解非首都功能的大背景下，希望在“動(dòng)批”留下來(lái)的商戶又該何去何從？

　　對(duì)此，萬(wàn)容天地等市場(chǎng)也在醞釀出臺(tái)相關(guān)措施。李再順透露，萬(wàn)容天地將以“條件準(zhǔn)入、租金優(yōu)惠、資金支持”等方式扶持個(gè)體戶創(chuàng)立具有自主品牌的服裝企業(yè)。目前，已有40家個(gè)體戶有意向成立服裝公司，萬(wàn)容天地將按照政府相關(guān)政策出臺(tái)系列幫扶措施：一是與西城區(qū)金融機(jī)構(gòu)建立服務(wù)平臺(tái)，為商戶提供資金結(jié)算、匯款等基礎(chǔ)性金融服務(wù)；二是協(xié)助企業(yè)爭(zhēng)取政府部門的相關(guān)政策支持，建立資金幫扶機(jī)制，通過(guò)擔(dān)保融資、直接融資、引進(jìn)投資基金等方式，解決商戶發(fā)展資金不足問(wèn)題。

　　“萬(wàn)容天地計(jì)劃用2到3年時(shí)間，通過(guò)轉(zhuǎn)型升級(jí)，淘汰傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，形成以設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、自主品牌、電子商務(wù)、物流配送為一體的時(shí)尚服裝設(shè)計(jì)和創(chuàng)意中心，預(yù)計(jì)整體投入資金將達(dá)2億元。”李再順說(shuō)。

　　馬上就訪

　　商場(chǎng)轉(zhuǎn)型促自主品牌發(fā)展

　　自主品牌“布卡”的擁有者陳杰回憶，1999年，他成為動(dòng)批一個(gè)地道的“鴿子籠”商戶。當(dāng)年看好毛衣市場(chǎng)的陳杰在萬(wàn)容天地租了5平方米的鋪面開(kāi)起夫妻店，起早貪黑地干批發(fā)。這種狀態(tài)也是很多“動(dòng)批”起家者的真實(shí)寫(xiě)照。2004年，辛苦攢出人生第一桶金的陳杰想擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，可咨詢了幾個(gè)地方卻發(fā)現(xiàn)，擁有自主品牌的紅線成了難以逾越的門檻兒。

　　“那時(shí)就覺(jué)得再這么干不會(huì)長(zhǎng)久，必須及早轉(zhuǎn)型。”陳杰說(shuō)。于是他南下多個(gè)城市尋找合適的品牌進(jìn)行收購(gòu)，至今他已先后兼并了七八個(gè)服裝品牌，形成了擁有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)和加工制作及物流配送系統(tǒng)，2014年10月成立自己的公司，今年5月公司又開(kāi)設(shè)了兩家直營(yíng)店。

　　聽(tīng)說(shuō)萬(wàn)容天地將實(shí)施轉(zhuǎn)型，可以為企業(yè)提供展示和交流的平臺(tái)，陳杰來(lái)了精神：“以前我們都是在外面舉行活動(dòng)，要想找到有水平的設(shè)計(jì)師越來(lái)越難，沒(méi)想到現(xiàn)在可以在自己家門口，方便地解決這些問(wèn)題，這也讓自己的品牌獲得了難得的發(fā)展機(jī)遇。”