12月11日，迪拜國(guó)際電影節(jié)隆重開幕，中國(guó)電影《風(fēng)聲》參展。與此同時(shí)，迪拜超大的購(gòu)物中心，布滿了“SALE”味道的精美陳列，宣告一年一度的迪拜購(gòu)物節(jié)前奏已經(jīng)響起。近期被攝像機(jī)與話筒盯死了的迪拜，開始有了新“話題”。

　　在迪拜電影節(jié)開幕當(dāng)晚，迪拜非凡商旅旅行社有限公司北京辦事處經(jīng)理鮑錦玲，陪著一百多位中國(guó)商人離開北京，趕赴距離迪拜40分鐘車程的沙迦參加中國(guó)商品博覽會(huì)。同樣在首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，幾周前，她剛帶領(lǐng)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)設(shè)計(jì)師分會(huì)的設(shè)計(jì)師們從迪拜考察回來(lái)。與之前不同，這次離京前，她與在迪拜的總公司聯(lián)系了很多次。“參展的企業(yè)都想到迪拜看一下，幾個(gè)月前我們就為這次行程設(shè)計(jì)了迪拜考察。但現(xiàn)在去那里會(huì)看到什么？”自從迪拜因債務(wù)危機(jī)成為焦點(diǎn)新聞之后，幾天來(lái)鮑錦玲一直很擔(dān)心。

　　作為阿聯(lián)酋C.Q中國(guó)貿(mào)易集團(tuán)公司、迪拜非凡商旅旅行社有限公司董事長(zhǎng)、阿聯(lián)酋華僑華人聯(lián)合會(huì)副主席、阿聯(lián)酋中國(guó)商會(huì)理事，常琪在短短的兩周內(nèi)兩次往返迪拜與中國(guó)，對(duì)于迪拜現(xiàn)在究竟什么情況，他給很多有著與鮑錦玲同樣疑慮的中國(guó)朋友重復(fù)介紹了數(shù)次。

　　那么，從作為世界頂級(jí)旅游勝地、全球奢侈品天堂被關(guān)注，到如今因債務(wù)問(wèn)題成焦點(diǎn)，這場(chǎng)危機(jī)對(duì)迪拜沖擊到底有多大？已經(jīng)融入迪拜生活的中國(guó)商人是否遭受損失？迪拜超級(jí)耀眼的商業(yè)環(huán)境會(huì)因此而蒙塵嗎？剛剛回到迪拜的常琪，向本報(bào)介紹了他的感受。 　　

 　　陷入債務(wù)危機(jī)，迪拜人反映遠(yuǎn)沒有國(guó)內(nèi)強(qiáng)烈

　　記者：作為一位已經(jīng)融入迪拜生活的商人，怎么看待這次債務(wù)危機(jī)？

　　常琪：迪拜世界陷入債務(wù)危機(jī)的消息傳來(lái)時(shí)，我正在國(guó)內(nèi)，第一時(shí)間跟迪拜的一些商人朋友聯(lián)系，也跟公司員工通過(guò)話，想了解迪拜境內(nèi)狀況。卻發(fā)現(xiàn)迪拜當(dāng)?shù)貙?duì)此事的反映，遠(yuǎn)不如國(guó)內(nèi)這么強(qiáng)烈。生產(chǎn)、生活依然按部就班地進(jìn)行，可能金融市場(chǎng)波動(dòng)略大一些。國(guó)內(nèi)有些投資與迪拜世界有關(guān)房產(chǎn)的朋友也因此遭到?jīng)_擊，可是迪拜其他的房產(chǎn)，比如世界高樓附近的房產(chǎn)項(xiàng)目，雖然也有影響，但遠(yuǎn)不象外界所報(bào)下跌了40%，只略跌了3%左右。

　　隨后我也很關(guān)注情況的發(fā)展，不過(guò)以我多年在迪拜的經(jīng)驗(yàn)，迪拜政府還比較開放，如有嚴(yán)重危機(jī)不會(huì)瞞而不報(bào)，所以應(yīng)該不會(huì)有大事，果然，迪拜政府以及阿聯(lián)酋政府很快出來(lái)澄清一些情況。

　　說(shuō)實(shí)話，我們都認(rèn)為此次危機(jī)有很多被各方媒體夸大的成分，可能是因?yàn)?008年金融風(fēng)暴，讓各國(guó)的神經(jīng)都有些脆弱。但迪拜世界并不等同于迪拜，它并沒有那么大的影響力可以撼動(dòng)迪拜的經(jīng)濟(jì)主體。同時(shí)，雖然它欠下了龐大的債務(wù)，但其所有的世界頂級(jí)酒店、地產(chǎn)樓盤都是實(shí)實(shí)在在存在的。

　　記者：那這次危機(jī)對(duì)您的生活、生意或者其他投資有什么影響嗎？第一時(shí)間聽說(shuō)這件事情后，最先擔(dān)心的是什么呢？

　　常琪：我是在危機(jī)開始平息的時(shí)候才回迪拜的?，F(xiàn)在看來(lái)對(duì)我沒什么影響。迪拜一切都很正常，游客依然很多，甚至比之前更多了，當(dāng)然這跟當(dāng)?shù)剡M(jìn)入了舒適的冬季不無(wú)關(guān)系。在貿(mào)易方面根本沒有受到影響，在旅行社方面，國(guó)內(nèi)辦事處在危機(jī)開始時(shí)會(huì)經(jīng)常接到咨詢電話，詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐那闆r，但這幾天接到最多的電話就是關(guān)于地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)是不是最好的進(jìn)入時(shí)機(jī)。媒體的循環(huán)報(bào)道，讓更多的人知道了迪拜，間接地也讓更多希望尋找機(jī)遇的人認(rèn)識(shí)了迪拜。

　　記者：那你其他的中國(guó)商人朋友狀況怎么樣？

　　常琪：回來(lái)后我也跟商會(huì)和僑聯(lián)的很多朋友聊起這次危機(jī)，在迪拜的中國(guó)企業(yè)其實(shí)感受都不大，不過(guò)很多企業(yè)也在認(rèn)真思考，是否將公司逐步向迪拜堅(jiān)實(shí)的后盾、兄弟般的阿布扎比轉(zhuǎn)移。因?yàn)榘⒉荚痊F(xiàn)在也是大踏步的想超越迪拜，它的優(yōu)勢(shì)就是有豐富的石油儲(chǔ)量，有堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 　　

　　記者：在吸引游客前往的主打項(xiàng)目迪拜購(gòu)物節(jié)開幕之前，面對(duì)迪拜世界事件的不良影響，當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場(chǎng)有什么應(yīng)對(duì)或者措施？

　　常琪：2010年1月28到2月28是一年一度的迪拜著名的購(gòu)物節(jié)，很多人都關(guān)注購(gòu)物節(jié)是否會(huì)因此受到?jīng)_擊，比如說(shuō)各地游客減少，消費(fèi)力下降等等。其實(shí)迪拜世界事件發(fā)生之前，迪拜今年的打折季就提前開始了。在11月底，各大購(gòu)物中心就展開了比任何一年力度都大的促銷手段，這也是為了提升人氣，讓商家盡快回收資金。同時(shí)面對(duì)這次危機(jī)，也起到了穩(wěn)定整個(gè)商業(yè)環(huán)境的作用。

　　記者：那當(dāng)?shù)氐拇笮唾?gòu)物中心現(xiàn)在情況怎么樣？營(yíng)業(yè)狀態(tài)有變化嗎？買東西的客流是否減少了？

　　常琪：對(duì)于這一點(diǎn)，我現(xiàn)在無(wú)法做系統(tǒng)估算，估計(jì)迪拜政府也無(wú)法統(tǒng)計(jì)現(xiàn)在消費(fèi)市場(chǎng)的全面情況，但如果你能夠親身去感受一下這幾天購(gòu)物季中商場(chǎng)的氣氛，就根本無(wú)需所謂的客流統(tǒng)計(jì)數(shù)。去看一下每天在商場(chǎng)門口排隊(duì)等出租車的人流，估計(jì)大家就會(huì)明白現(xiàn)在迪拜的商業(yè)狀況了。我是回到迪拜就去了一次商場(chǎng)，高峰時(shí)得等一個(gè)小時(shí)左右的出租車，而排隊(duì)的人幾乎沒有空手的。

　　記者：除了商場(chǎng)提前進(jìn)入折扣季，那整個(gè)迪拜還有什么應(yīng)對(duì)之策來(lái)吸引游客到來(lái)呢？

　　常琪：通過(guò)一些當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙、新聞、廣告，可以看到，一方面政府通過(guò)媒體來(lái)穩(wěn)定當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)環(huán)境及投資環(huán)境，用輿論來(lái)應(yīng)對(duì)輿論。比如，現(xiàn)在阿拉伯語(yǔ)報(bào)紙Al-bayan認(rèn)為 “迪拜是投資目的地的典范”，英語(yǔ)報(bào)紙《海灣新聞》則稱“全世界對(duì)迪拜世界重組計(jì)劃的關(guān)注被夸大化了”。與此同時(shí)陰謀論也隨之出現(xiàn)，《海灣新聞》刊登的一封信件稱“這不是西方國(guó)家第一次攻擊迪拜的成就了”，“迪拜改變了全世界的貿(mào)易理念，而那些對(duì)此暗暗不平的人不愿看到一個(gè)將沙漠改造為夢(mèng)想之城的沙漠之子的成功”。我這兩天還接到一些酒店的促銷資料，為了吸引游客，迪拜的酒店業(yè)正準(zhǔn)備整體下調(diào)價(jià)格，這對(duì)無(wú)論去商務(wù)考察的客戶，還是為了感受迪拜風(fēng)格及購(gòu)物樂(lè)趣的普通游客都無(wú)疑是個(gè)好消息。 　　

 　　在阿聯(lián)酋會(huì)讓世界認(rèn)識(shí)中國(guó)品牌

　　記者：迪拜一直強(qiáng)調(diào)自己世界窗口的地位，也有媒體說(shuō)品牌走進(jìn)迪拜就等于站在了世界的舞臺(tái)，那據(jù)您所了解，每年到迪拜的游客大概有多少？國(guó)際人口與當(dāng)?shù)鼐用竦谋壤闆r是怎么樣呢？

　　常琪：迪拜的外來(lái)人口占總?cè)丝诘?0%，包括亞州的外來(lái)工、西方在此長(zhǎng)居民游客，可以說(shuō)每年迪拜都吸引了大批來(lái)自世界各地的游客，近兩年中國(guó)游客的數(shù)量也逐年上升，今年的增長(zhǎng)應(yīng)該在40%以上。所以說(shuō)，迪拜是個(gè)國(guó)際性的城市，整合了世界各地的文化，完全稱得起世界窗口的地位。同時(shí)，這里也是一個(gè)商品轉(zhuǎn)口貿(mào)易的世界中轉(zhuǎn)站，所以品牌如果進(jìn)入了迪拜，也就站上了世界舞臺(tái)。迪拜有眾多的特色購(gòu)物商場(chǎng)，里面云集了世界的各種檔次時(shí)尚品牌的最新款式。

　　記者：之前您提到，自從發(fā)生這一事件后，公司接到很多咨詢這時(shí)候是否適合進(jìn)入迪拜的電話，那身陷危機(jī)迪拜還有人敢在這時(shí)候投入嗎？在危機(jī)時(shí)期進(jìn)入迪拜市場(chǎng)的成本是否降低，品牌進(jìn)入是否有機(jī)遇？現(xiàn)在當(dāng)?shù)叵M(fèi)情況及消費(fèi)結(jié)構(gòu)、物價(jià)水平、店鋪?zhàn)饨?、人工成本如何?/p>

　　常琪：其實(shí)很多商人都是很善于在危機(jī)中尋找商機(jī)的，現(xiàn)在迪拜可能正處在發(fā)展的一個(gè)低谷，在此時(shí)進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)，費(fèi)用相對(duì)較低，市場(chǎng)發(fā)展空間也會(huì)較大。而迪拜一系列的優(yōu)惠政策本來(lái)成本就低于中國(guó)香港、歐洲、以及一些相鄰國(guó)家，危機(jī)后的迪拜，從房屋租金、店鋪?zhàn)饨稹⑷藛T費(fèi)用等都有所下降，進(jìn)一步的降低了成本，在我看來(lái)，在市場(chǎng)較低時(shí)進(jìn)入，會(huì)獲得與市場(chǎng)一起成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，這對(duì)于品牌、對(duì)于企業(yè)應(yīng)該都是有利的一面。當(dāng)然，這一切都要建立在你對(duì)這個(gè)市場(chǎng)的信心上。

　　記者：此時(shí)除了進(jìn)入迪拜市場(chǎng)成本相對(duì)低廉外，阿聯(lián)酋整體上還有什么樣的商機(jī)值得可以挖掘呢？

　　常琪：雖然去年的金融危機(jī)對(duì)迪拜有些影響，同時(shí)這次的迪拜世界債務(wù)問(wèn)題也會(huì)讓迪拜發(fā)展進(jìn)程放緩，但這只能讓它部分行業(yè)發(fā)展減速，大多數(shù)的投資者還是看好這個(gè)市場(chǎng)。畢竟這些年，迪拜已經(jīng)形成了良好的商業(yè)環(huán)境、國(guó)際化的市場(chǎng)、寬松的政策、便利的交通、以及先進(jìn)的理念。同時(shí)，阿聯(lián)酋另一大機(jī)會(huì)點(diǎn)可以說(shuō)在阿布扎比。之前我也提到，現(xiàn)在很多朋友打算慢慢轉(zhuǎn)移過(guò)去，因?yàn)槎伎吹饺迥旰笏鼤?huì)成為真正的阿聯(lián)酋中心，不僅因?yàn)樾酆竦慕?jīng)濟(jì)實(shí)力，也因?yàn)樗难酃夂拖冗M(jìn)的理念，11月初在阿布扎比的皇宮酒店開幕的阿布扎比城市規(guī)劃展，讓每個(gè)到場(chǎng)的人都可以暢想到三五年后一座新型的現(xiàn)代化城市將如何在沙漠中崛起。而阿布扎比的發(fā)展，也讓迪拜有一個(gè)好的依托。