日前，亞洲最大的服裝批發(fā)市場(chǎng)——百榮世貿(mào)商城，正式打出了京城最長的40年招商租期，吸引經(jīng)營品牌服裝的商戶入住。有關(guān)專家認(rèn)為：40年租期不僅將招來品牌服裝，更將培養(yǎng)出自己的品牌，從而改變批發(fā)市場(chǎng)無精品的現(xiàn)象。 　　

據(jù)了解，目前京城批發(fā)市場(chǎng)的租期一般只有三五年，即使打出20年或30年租期的口號(hào)，合同也是幾年一簽。品牌服裝成本較高，短期經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較大，因此各批發(fā)市場(chǎng)的商戶基本以經(jīng)營低檔服裝為主。此次百榮與商戶簽定的合同有效期長達(dá)40年且保證租金不變，對(duì)此有關(guān)專家認(rèn)為：這種新型租賃模式可能改變我國現(xiàn)有小商品經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，使這樣的經(jīng)濟(jì)團(tuán)體最終朝著集約化方向發(fā)展。百榮世貿(mào)商城總經(jīng)理冷曉斌女士說：“百榮推出40年超長租期且有封頂，就是想招來一批真正有遠(yuǎn)見的商戶經(jīng)營精品服裝，為消費(fèi)者提供物美價(jià)廉的品牌服裝。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，批發(fā)市場(chǎng)做精品對(duì)專賣店來說將形成較大沖擊，消費(fèi)者能以批發(fā)價(jià)買到精品服裝無疑是很大的實(shí)惠，這將同時(shí)提高商場(chǎng)人氣、促進(jìn)商場(chǎng)長遠(yuǎn)發(fā)展。